Данный раздел включает в себя апартаменты Москвы и Подмосковья. Апартаменты - это особый вид недвижимости. Основные преимущества апартаментов - расположение в развитых районах и цена ощутимо ниже, чем у квартир со схожими характеристиками. Но при этом в апартаментах возможна только временная «прописка», подороже «коммуналка» и повыше сумма налога по сравнению с обычным жильем. Впрочем, эта разница нивелируется за счет более доступной стоимости за счет того, что на рынке представлено множество лотов с компактными площадями.
TriBeCa
В Басманном районе на Нижней Красносельской, 35 компания Stone Hedge построила квартал апартаментов «TriBeCa». Это шесть корпусов на 4-5-6-8-9 этажей с надземным паркингом. Название ЖК отсылает к модному микрорайону на Манхэттене, а архитектурный стиль арт-деко - к эпохе джаза. Ритм фасадам задается панорамным остеклением больших окон, в отделке использован натуральный камень. Корпуса имеют имена – Fulton, Allen, Barclay, Manhattan. Первые этажи отданы супермаркету, аптеке, кофейне, ресторану.
В продаже 1-2-3-4-5-комнатные апартаменты 38 – 329 кв. м. В ассортименте – студии, двухуровневые апартаменты, пентхаусы. Средняя стоимость метра - 460 808 – 623 446 руб. На пешеходной охраняемой территории комплекса - детская площадка, пруд, зеленая лужайка, сквер.
Недалеко от апарт-квартала – сад имени Баумана, Елоховский собор, театр кукол, детский театр эстрады. В пешей доступности три станции метро – Бауманская, Красносельская, Комсомольская. Трассы для автомобилистов – Третье Транспортное кольцо, Краснопрудная улица, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «TriBeCa».
Апарт-отель Just
Готовые апартаменты продаются в апарт-отеле «Just M» на улице Академика Миллионщикова, д. 20, в одном из соседних районов - Нагатино-Садовники. Застройщик – компания «МонАрх Недвижимость». Это 7-этажное монолитно-кирпичное здание с вентилируемым фасадом и подземным паркингом. Комплекс сдан и вышел на вторичный рынок.
Жилая часть состоит из студий, 1-2-3-комнатных апартаментов 23-94 кв. м. Высота потолков - 2,8 м, на последнем этаже – 3,2 м. Цена - 294 430 – 398 347 руб. за квадратный метр в среднем. До апарт-отеля можно добраться от метро Каширская на автобусе №220. Главные улицы для автомобилистов - Каширское шоссе, ул. Академика Миллионщикова, Коломенский проезд. Подробнее о ЖК «Апарт-отель Just».
Апарт-отель YE'S
Группа компаний «Пионер» реализует в Митино многофункциональный комплекс YE’S на Митинской улице, дом 16. МФК состоит из двух зданий 15 и 25 этажей, объединенных стилобатом, где размещаются фитнес-центр с бассейном, spa-салон, торговая галерея ресторан. МФК включает бизнес-центр и апарт-отель YE’S. Проект апарт-отеля разработали в мастерской «Сергей Киселев и партнеры».
Здания монолитно-кирпичные, с вентилируемым фасадом. Внутренние помещения сдаются с open space-планировками и отделкой Shell&Core. При строительстве апарт-отеля YE’S применяется технология по звуко-, вибро- и шумоизоляции. В апарт-отеле YE’S представлены апартаменты самых востребованных площадей – 27-44 кв.м.
МФК YE’S расположен между станциями метро Митино и Волоколамская. Дорога от метро займет примерно 8 минут пешком. Главные автомобильные магистрали, которыми могут воспользоваться автомобилисты, - Волоколамское, Пятницкое, Путилковское шоссе и МКАД. Подробнее о ЖК «Апарт-отель YES».
APARTVILLE FITNESS & SPA RESORT
ApartVille Fitness&Spa Resort – многофункциональный комплекс бизнес-класса в Западном Дегунино. Проект реализует компания GLINCOM на бывшей территории завода (Дмитровское шоссе, 81). В состав МФК входят апартаменты, таунхаусы, коммерческие помещения. Апартаменты - «обычные», с террасой, 2-уровневые, с панорамной крышей. 8-этажное здание рассчитано на 127 апартаментов от 27 до 93 кв.м. Таунхаусы тоже имеют статус апартаментов. Средняя стоимость квадрата в МФК - 285 475 – 386 231 руб.
Предусмотрен паркинг на 199 машиномест. Ожидается профессиональный сервис: клининг, ресепшн, консьерж, круглосуточная охрана. Инфраструктура комплекса включает детский сад, медицинский центр, магазины, рестораны, фитнес-клуб. Благоустройство территории подразумевает ландшафтный дизайн, устройство пешеходных дорожек.
ApartVille Fitness&Spa Resort удачно расположен: рядом парк, станция метро Селигерская. От метро Петровско-Разумовская на автобусах №№ 179, 191, 215, 656 - 10 минут езды. Главные магистрали – Дмитровское, Алтуфьевское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «APARTVILLE FITNESS & SPA RESORT».
МФК Лайнер
МФК «Лайнер» («Дом на Ходынке») – проект компании «ИНТЕКО» - расположился на Ходынском бульваре, недалеко от станции метро Динамо. МФК состоит из двух монолитных корпусов (3-14-15 этажей) – Восточного и Западного. В обоих предусмотрен паркинг с системами пожаротушения, охраны и лифтами. Внутренние дворы закроют от машин.
Покупателям предлагаются 1-2-3-4-комнатные апартаменты от 29 до 137,5 кв. м, есть студии. Имеется возможность объединять помещения. Часть апартаментов в Западном корпусе предлагается с отделкой и мебелью. Можно оформить временную регистрацию на пять лет.
Комплекс расположен близко к центру, напротив строящейся станции метро Ходынское поле. Рядом с «Лайнером» - несколько школ и вузов, торгово-развлекательная, культурно-спортивная инфраструктура, будет разбит большой парк. Ближайшие магистрали – Ленинградский проспект, Хорошевское шоссе, Третье Транспортное кольцо, ближайшая станция метро – Динамо. Недалеко – Октябрьское поле и Беговая. Подробнее о ЖК «МФК Лайнер».
Жилой квартал «ВТБ Арена Парк»
Жилой квартал «ВТБ Арена Парк» от УК «Динамо» расположен в районе Аэропорт. Он включает жилой квартал бизнес-класса (к. 6-7, 9-12), клубный дом премиум-класса (к. 2), деловой квартал, отель, две спортивные арены, парк с фонтанной аллеей, а также магазины, кафе, рестораны на первых этажах домов и торговый центр. В отеле и торговом центре работают фитнес-центры.
Подземный трехуровневый паркинг оснащен лифтом. Апартаменты - 1-2-3-4-5-комнатные, с площадями 74-198 кв. м.
До станций метро Динамо и Петровский парк от «Арены Парка» можно дойти за 5 минут. Главные трассы для автомобилистов – Ленинградское шоссе и Третье Транспортное кольцо. Подробнее о проекте Жилой квартал «ВТБ Арена Парк».
Golden Mile private residences
Элитный комплекс с апартаментами - Golden Mile private residence располагается в самом центре «золотой мили», на Остоженке, 9/14. Строительство комплекса включает реставрацию старинного фасада 1902 года. Застройщик - компания ГК NBM. Проект разработало архитектурное бюро «Остоженка». Здание оснащается системами «умный дом», центрального кондиционирования, очистки воздуха.
Семиэтажный Golden Mile private residence рассчитан на 17 апартаментов 123-560 кв. м, включая пентхаус. Потолки – от 3,75 до 3,95 м. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 55 машиномест. Первый этаж дома займут объекты внутренней инфраструктуры: переговорная, бильярдная, библиотека, спортзал, SPA с сауной и косметическим кабинетом. Цена метра - 1 202 665 – 1 627 135 руб. в среднем.
Рядом Зачатьевский монастырь и Храм Христа Спасителя. До набережной Москвы-реки несколько минут прогулочным шагом. От метро Кропоткинская 350 м - это около 5 минут ходьбы. Основные улицы для автомобилистов – Остоженка, Пречистенка, Садовое кольцо. Подробнее о ЖК «Golden Mile private residences».
Деловой дом Лефортово
«Деловой дом Лефортово» на Авиамоторной улице - это бизнес-центр класса В+ от «Группы компаний ТЭН». На верхних этажах расположены апартаменты, бизнес-центр включает также офисные и торговые площади. Для машин - трехуровневая подземно-наземная парковка. Архитектурный облик монолитного 12-этажного дома подчеркивает его деловой «характер». Работает круглосуточная охрана, видеонаблюдение, здание оборудовано лифтами «КONE». В комплексе 2-комнатные апартаменты с площадями 107-177 кв. метров.
По соседству находится БЦ «Авиа Плаза» с конференц-залом и банкетным залом-холлом, фитнес-клуб «Планета-фитнес», ТРК «Город». До 100 метров до станции метро Авиамоторная. Трассы для автомобилистов - шоссе Энтузиастов и Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Деловой дом Лефортово».
Art Residence
Жилой комплекс «Art Residence» на 3-й улице Ямского Поля - проект редевелопмента зданий бывшей табачной фабрики от компании «Stone Hedge». Здания монолитные, фасады отделываются кирпичом, проектом предусмотрен 3-уровневый паркинг.
«Art Residence» включает несколько корпусов на 3-4-5-6 этажей. Апартаменты могут иметь до трех уровней, их площади - от 30 до 446 квадратных метров. Ассортимент форматов жилья состоит из студий, апартаментов с террасами и таунхаусов – им полагаются отдельный вход и своя придомовая территория. Средняя стоимость квадратного метра 568 115 – 768 627 руб.
Собственная инфраструктура комплекса включает кофейни, пекарни, салон красоты, ресторан, супермаркет, службы быта. Территория охраняется. Во дворах появятся прогулочные аллеи, детские площадки и арт-объекты. До ближайшего сквера —10 минут ходьбы, до Петровского парка - 15. До станции метро Белорусская можно дойти минут за 6-10, до Менделеевской – за 15. Трассы для автомобилистов – Ленинградский проспект, Третье транспортное кольцо. Подробнее о ЖК «Art Residence».
Re:Form
Апарт-комплекс «Re:Form» расположен на улице Хромова, 3. 10-этажное здание украшает световой атриум. Здание рассчитано на 219 одно-пятикомнатных апартаментов свободной планировки 36-153 кв. м. Потолки – 3 м. ЖК обслуживают пять пассажирских и один грузовой лифты. На каждом этаже располагается по 24 апартамента. Для автомобилей предусмотрено два паркинга — подземный и наземный, гостевая парковка.
Инфраструктура комплекса включает торговые объекты, кафе и рестораны, на эксплуатируемой крыше разместится летний ресторан. От станции метро Преображенская площадь до комплекса можно дойти за 6 минут. Основные транспортные магистрали – улицы Хромова, Большая Черкизовская и Стромынка, Щелковское шоссе. Подробнее о ЖК «Re:Form».