Квартиры и новостройки в Сокольниках и на Красносельской

Жилой комплекс "РЕНЕССАНС"

ЖК «Ренессанс» – это премиальный проект от компании «494 УНР» в Сокольниках, на Рубцовско-Дворцовой улице. Комплекс сдан. Высота корпусов – 15-20 этажей. Под каждым корпусом – подземный паркинг и кладовые размером 12-25 кв.м. Первые этажи предназначены для магазинов, кофеен, пекарен, салонов красоты и т.д. Лобби – с панорамным остеклением, рядом с лифтами – колясочные и лапомойки. Входы на уровне земли. В подземном этаже – кладовые и двухуровневый паркинг с семейными машино-местами.

Набор квартир - от двухкомнатных до пятикомнатных с площадями 51-193 кв. метра. Имеются лоты редких форматов – двухуровневые пентхаусы с террасами, квартиры с панорамным остеклением, мастер-спальнями, каминными залами, гардеробными и постирочными. Можно выбрать вариант с отделкой. Высота потолков – 3,3 м.

Внутренняя инфраструктура включает фитнес-клуб со СПА и бассейнами, кинозал, библиотеку, детские комнаты, бильярдную. От станций метро Сокольники и Электрозаводская 12-17 минут ходьбы. Поблизости - Русаковская эстакада, основные автодороги – Третье транспортное кольцо, улица Стромынка. Подробнее о ЖК «РЕНЕССАНС».

Жилой комплекс "Сокольнический Вал 1"

«Сокольнический вал 1» - комплекс апартаментов комфорт-класса от ГК ПИК в районе Сокольники, рядом с парком Сокольники. Это два 21-этажных корпуса, между ними - зелёный двор-парк с детскими и спортивными площадкам, местами для отдыха. Парковка – наземная. Магазины, кафе, аптеки разместятся на первых этажах и в одноэтажной пристройке.

Запроектированы студии (22-29), однокомнатные (33-42), двухкомнатные (53-58 кв. м.) апартаменты с отделкой. В подземной части – кладовые.

В окружении комплекса – школы, гимназия и лингвистическая школа, детские сады и поликлиники, торговые центры, дворец спорта, футбольная академия, ледовый дворец и баскетбольный клуб. От станции метро Сокольники - 20 минут ходьбы. На автомобиле до ТТК – две минуты по Сокольническому Валу, до Садового кольца по проспекту Мира - 7 минут. Подробнее о ЖК «Сокольнический Вал 1».

Бизнес-центр "Ostankino Business Park"

Ostankino Business Park – это проект от группы компаний «Пионер», который представляет собой комплекс из шести офисных корпусов 12 этажей. Для автомобилей – плоскостная парковка. Здания образуют замкнутый контур, внутри него - предусмотрена благоустроенная, свободная от машин территория, предназначенная для отдыха. Инфраструктура бизнес-парка включает предприятия торговли и сферы услуг, фитнес-клуб с бассейном, образовательный и медицинский центры, кафе и рестораны с летними верандами. Входы в бизнес-центр – на уровне земли.

Фасады корпусов отличаются «сплошным» остеклением. Площади этажей в комплексе – от 1,4 тыс. кв. м до 2,8 тыс. кв. м. Офисы могут адаптироваться под формат оpen space либо «нарезаться» на отдельные площади. Выше третьего этажа – из окон открываются панорамные виды. В экспозиции комплекса представлены коммерческие помещения с площадями от 70,6 до 268,3 кв. метров

От станции метро Бутырская и платформы МЦД-3 «Останкино» – одна-две минуты ходьбы. Основные автотрассы – Дмитровское шоссе, Бутырская улица, СВХ. Подробнее о ЖК БЦ «Ostankino Business Park».

Жилой комплекс "Лофты на Соколиной Горе"

ЖК «Лофты на Соколиной Горе» («Комплекс апартаментов Loft Вольный») по адресу 2-й Вольный переулок, 11 представляет собой 4-этажное реконструированное производственное здание. Это проект частного девелопера. На первых этажах предусматриваются кафе, лаунж-зона, спортзал, химчистка, салоны красоты и многое другое. При входе - просторное лобби, дом оборудован бесшумными лифтами. Стоянка наземная, территория охраняется.

Предлагаются готовые двухуровневые апартаменты от 17 до 72 кв. м. с широкими окнами. На выбор - апартаменты с террасами, панорамным остеклением, нестандартной геометрией стен. Сделан дизайнерский ремонт, установлена сантехника. Средняя стоимость - 328 962 руб. за кв. метр.

Во дворе проведены ландшафтные работы, в пешей доступности - парк культуры и отдыха «Измайловский», стадион «Крылья Советов». В 10 минутах ходьбы - станция МЦК Соколиная гора. Ближайшие станции метро — Семеновская и Шоссе Энтузиастов (полчаса пешком). Автомагистрали — Третье транспортное кольцо, СВХ, набережная реки Яузы. Подробнее о ЖК «Лофты на Соколиной Горе».

Жилой комплекс "Руставели 14"

Проект ГК ПИК «Руставели 14» в соседнем Бутырском районе включает 16 монолитных корпусов 12-32 этажей, школу, два детских сада, подземные паркинги. Фасады – с французскими балконами, запроектировано несколько террас. Кондиционеры - на технических лоджиях. Дворы свободны от машин. Входы – на уровне земли, зайти можно с улицы и со двора. На первых этажах - кафе, магазины, пекарни.

Площадь квартир - 22 - 120 кв.м., набор – от студий от четырехкомнатных, всего более 40 вариантов планировок (классика и евро). Средняя стоимость - 494 901 руб. за кв. метр. В подземном этаже - кладовки. Квартиры сдаются с отделкой White Box.

В пешей доступности - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, супермаркеты. До Гончаровского парка - 10 минут ходьбы, до парка Останкино - 20. Три минуты пешком - до станции метро Бутырская. Автомагистрали – ТТК, Дмитровское шоссе, МКАД. Подробнее о ЖК «Руставели 14».

В Сокольниках на вторичке преобладают дома типовых серий: П-32, П-57, II-01, II-18-01, II-49Д. В составе жилого фонда также кирпичные пятиэтажки 20-30-х годов, «сталинки», «панель» 70-80-х, современные высотные жилые комплексы. Потенциал для развития района – в программе реновации пятиэтажек, и освоении промзоны «Красный богатырь». В районе сохранились исторические нежилые здания и памятники архитектуры - Покровский дворец XVIII века, деревянный Главный дом городской усадьбы, трамвайное депо, пожарная часть, «конструктивистские» ДК имени Русакова и клуб фабрики «Буревестник» архитектора Мельникова. По данным «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru» в Сокольниках средняя стоимость метра на вторичке - 314 391 руб.