Осень и весна – активный период для экспозиции зарубежной недвижимости. Покупатели уже давно оценили уникальную возможность, не выезжая из Москвы, напрямую пообщаться с представителями компаний, обо всем их расспросить и даже получить интересные преференции. Investshow и Салон недвижимости Болгарии традиционно проходят одними из первых, открывая выставочный сезон.
Сегодня в Москве в торгово-выставочном комплексе «Тишинка», (Тишинская площадь, дом 1, стр. 1) открылась XI Московская международная инвестиционная выставка (Moscow International Investment Show). Работать она будет два дня - 12-13 октября. В это же время, но в отдельном корпусе ТВК «Тишинка» ждут посетителей на другой выставке - XI Салоне недвижимости Болгарии.
Moscow International Investment Show
Организатором Moscow International Investment Show с 2007 года является компания Aigroup. По сложившейся традиции выставка проходит два раза в год – весной и осенью. По данным Aigroup, посетителями каждой выставки становятся более 6 000 человек. В подавляющем большинстве – это люди, которые действительно являются потенциальными покупателями. Организаторы отмечают также то, что из года в год растет и количество участников. Ожидается, что осенью 2012 года в выставке примет участие более 200 компаний из 35 стран мира.
В числе участников много кипрских компаний, среди которых известные кипрские застройщики, работающие на местном рынке не одно десятилетие и успешно завершившие многие запоминающиеся проекты как на средиземноморском побережье, так и в глубине страны, – это Leptos Estates и Aristo Developers, итальянские компании - AR REAL ESTATE by Anna Russo, DOM-International ltd. Испанский рынок недвижимости представляют Absolut Properties, Bennecke, «Рунига пропертиес» и другие.
Как подтвердил «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Валерий Симонянц, вице-президент ГК «Рунига пропертиес», компания является постоянным участником выставки уже более 10 лет и высоко оценивает проводимый форум. В Москву на Investshow приехало много представителей турецких, чешских, черногорских, хорватских компаний. Менее активны в этом сезоне компании из США, ОАЭ, Германии, Франции, Швейцарии, хотя и эти страны сегодня представлены на нескольких стендах.
Участники выставки готовы проконсультировать посетителей как по своим объектам, так и по общим вопросам инвестиций в разных секторах недвижимости. Более того, они готовы оказать квалифицированную помощь в формировании портфеля из инвестиционно-привлекательных объектов недвижимости, посоветовать проекты, условия которых лучше всего подойдут соинвесторам.
Следует отметить, что в Москву приехали не только представители западных компаний, но и юристы, которые консультируют посетителей по тонкостям местного законодательства, рассказывают о процедуре заключения сделок, об особенностях налогообложения и ответят на многие вопросы, интересующие россиян.
Как отмечают организаторы экспозиции, общая идея форума в том, что он проводится в непростых условиях мирового экономического кризиса. Это время, когда многие озабочены проблемой вложения свободных средств, особенно востребованным становится анализ зарубежных рынков недвижимости, информация о перспективах инвестиционных предложений. И как раз на площадках Investshow эту информацию можно получить из первых рук.
Посетителей «Тишинки» традиционно ждут приятные сюрпризы и подарки. Многие компании в дни выставки назначают специальные цены на жилье в представленных на стендах объектах. Например, Валерий Симонянц («Рунига пропертиес») сообщил нам, что клиентам компании, купившим недвижимость в Испании в рамках выставки, возвращается стоимость авиабилета и оплачивается проживание в трехзвездочном отеле в течение трех дней. При покупке квартир экономкласса подарок - двухрежимный кондиционер или плазменная панель на выбор.
Компания Mirabridge ежегодно принимает участие в инвестиционной выставке недвижимости. Как рассказала Марина Соколова, менеджер по рекламе Mirabridge, компания и крупнейший застройщик на западе о. Крит Hellenic Homes предлагают посетителям приобрести готовые дома на самом большом греческом острове всего за полцены. Вторую половину суммы покупатель сможет выплачивать равными долями в течение 5 лет. Пользоваться недвижимостью можно будет сразу после оплаты первых 50%. Воспользоваться этим предложением смогут только посетители совместного стенда Mirabridge и Clifford Capital.
Ольга Пронина, заместитель директора компании ZAN, сообщила, что в дни работы выставки компания предоставляет бесплатный трехдневный просмотровый тур, предусматривающий выбор подходящих апартаментов в Болгарии. Заинтересовавшимся посетителям предлагается несколько дат на выбор в октябре и в ноябре.
XI Салон недвижимости Болгарии
«Салон недвижимости Болгарии» – одна из самых посещаемых экспозиций зарубежной недвижимости в столице. Это не удивительно, так как по числу объектов, приобретаемых россиянами, Болгария – лидер на рынке зарубежной недвижимости в России. Это объясняется и схожим менталитетом россиян и болгар, и языковыми корнями, и тем, что в Болгарии очень мягкий климат, что играет большую роль для семей с детьми и пожилых людей, и доступностью предложений. Ведь действительно вполне реально приобрести апартаменты на черноморском побережье этой страны всего за 15-20 тысяч евро! А на вторичном рынке недвижимости есть и еще более дешевые варианты.
Как рассказала Евгения Савинова, администратор проекта «Салон недвижимости Болгарии», в работе выставки примут участие более 60 компаний.
Свои объекты представят как болгарские компании, так и их российские представительства и агентства недвижимости. В числе участников: Argogroup Real Estate Ltd, N&N COMPANY LTD, «РУД – Варна», Virtus, «МАН «Кутузофф» и другие.
География предложений охватывает различные регионы страны. В основном это черноморское побережье Болгарии, самое актуальное на данный момент направление в плане продажи недвижимости. Также будут представлены объекты на горнолыжных курортах и городская недвижимость для постоянного проживания, которая в последнее время набирает спрос. В основном объекты недвижимости, представленные на выставке, – апартаменты различной площади и планировки, а также коттеджи на побережье и в горах. Отдельный сегмент - бюджетные дома в сельской местности.
Очень удобно, что прямо на выставке можно заключить предварительный договор на резервацию объекта недвижимости. Более того, многие болгарские компании специально устраивают акции и предоставляют скидки на покупку недвижимости, если она «бронируется» на выставке.
Хочется надеяться, что оптимистичные прогнозы аналитиков подтвердятся и Европе удастся избежать финансовых потрясений, ведь кризис 2008 года уже преподал горькие уроки, и многие извлекли из них пользу. И оживление на рынках недвижимости многих западных стран, которое отмечают эксперты рынка, – существенный показатель того, что люди задумываются, как сберечь свои деньги. Пусть не заработать на безудержном росте, как это было до кризиса, а сохранить. И в любом случае недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сбережения капиталов.
Официальный сайт Московской выставки зарубежной недвижимости Moscow International Investment Show: //www.investshow.ru/
Бесплатный билет на выставку: //www.investshow.ru/rus/visitors.shtml