Лобня - это развитый промышленный город, он расположился на северном направлении (15 км от МКАД, 11,6 км – от ЦКАД). Рядом Лобненский лесопарк, в городе есть озеро Киово, недалеко – Клязьминское водохранилище. В 3 км. – аэропорт Шереметьево. На частном автотранспорте до города нужно добираться по Дмитровскому и Ленинградскому шоссе. От станции метро Алтуфьево в Лобню курсируют автобусы и маршрутки. В город можно доехать и на электричке от любой станции Белорусско-Савеловского направления МЦД-1 – до станции Лобни. Городской рынок недвижимости и соседних локаций развивается благодаря жилищному строительству.
Инвест-отель Адрес
Инвест-отель «Адрес» расположен в подмосковном городе Мытищи, на Троицкой улице. Девелопер проекта - «Т-Отель». «Адрес» представляет собой мультиформатный комплекс бизнес-класса высотой 16 этажей. Инфраструктура комплекса включает коворкинг, фитнес, развивающий детский центр, кафе, магазины, медицинский центр, аптеки. Консъерж-служба размещается в лобби. На придомовой территории – пешеходный бульвар, детская площадка. Жители смогут пользоваться различными сервисами – химчисткой, прачечной, клинингом.
Проектом предусмотрен 461 лот: студии и одно-двух-трехкомнатные апартаменты с площадями от 21 от 62 кв. метров. Планировочные решения предполагают формат евро, кухни-гостиные, большие окна, ниши-гардеробные, окна на разные стороны. Апартаменты сдаются с отделкой и укомплектованы мебелью. Можно приобрести кладовку.
Отель расположен на берегу реки Сухромки, недалеко – парк Мира. От станции метро Медведково можно добраться автобусом 536, и затем дойти пешком. От ж/д станций Тайнинская и Перловская – около получаса ходьбы. Трасса для автомобилистов –Ярославское шоссе. Подробнее о проекте Инвест-отель Адрес.
Жилой комплекс "1-й Ленинградский"
Проект комфорт-класса ГК ФСК в Молжаниновском районе – «1-й Ленинградский». ЖК включает 12-15-этажные панельные корпуса серии «ЕвроМодуль», многоуровневый паркинг и детский сад. Первые этажи предназначены для магазинов, кафе, аптек, салонов красоты. В подъездах - помещения для консьержа, колясочная, зона ожидания с почтовыми ящиками и лапомойки.
Проектом предусмотрены 3 483 квартиры от студий до четырехкомнатных с площадями 24-110 кв. м. Лоты с большими окнами и высокими потолками. Средняя стоимость кв. метра – 266 950 руб.
Комплекс находится в семи километрах от МКАД. Ближайшая станция метро – Планерная. До станции МЦД-3 Молжаниново - 20 минут пешком. Подробнее о ЖК «1-й Ленинградский».
Жилой комплекс "Молжаниново"
Группа «Самолет» строит жилой комплекс комфорт-класса «Молжаниново» в районе поблизости - Молжаниновском. Комплекс возводится по принципу квартальной застройки, высота домов 11-16 этажей. На придомовой территории, свободной от машин, появятся игровые площадки, воркаут-зоны, места для отдыха, яблоневые сады.
Представлены квартиры от студий до пятикомнатных в евроформате, с чистовой отделкой и сантехническим оборудованием. Площади – от 20 до 115 кв. метров.
На территории ЖК «Молжаниново» появятся магазины, кафе и различные сервисы. Поблизости - Химкинский лесопарк. Пешком можно будет дойти до станции Новоподрезково МЦД-3. На автомобиле - 17 минут до станции метро Ховрино, до МКАД – 10 км по Ленинградскому шоссе. Подробнее о ЖК «Молжаниново».
Жилой комплекс "Экоград Новый Катуар"
Проект в соседнем Дмитровском районе, поселке Некрасовский (ул. Льва Толстого) - ЖК «Экоград Новый Катуар». Застройщик - компания «Гефест холдинг». Комплекс представлен монолитно-кирпичными корпусами переменной высоты (7-9-12 этажей). В домах - лифты, пандусы. Проектом предусмотрены детский сад, школа, спорткомплекс, а также спортивные, игровые площадки, беседки.
Квартирография: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью 29-83 кв. м без отделки. Высота потолков 2,8 м. Стоимость квадратного метра в среднем - 130 500 руб.
Рядом находится зеленая зона с каскадом озер, река. В окружающем районе - дворец культуры с кинотеатром, музыкальная школа, центр детского творчества, спортивный комплекс, магазины, кафе, банки. Время в дороге от Савеловского вокзала до ж/д станции Катуар - 46 минут. Далее пешком 800 м (10 минут ходьбы). На машине - 23 км от МКАД по Дмитровскому шоссе . Подробнее о ЖК «Экоград Новый Катуар».
Мечта
Мультиформатный поселок «Мечта» - это проект ГК «Мега-Мечта» между Ленинградским и Дмитровским шоссе, в 23 км от Москвы. Жилой комплекс состоит из коттеджей, таунхаусов, квадрохаусов и многоквартирных домов. ЖК строится давно, вводится очередями, жителей уже много.
В многоквартирных 4-этажных (плюс мансарда) домах запроектированы 1-2-3-4-комнатные квартиры 26-99 кв. м. Жилье возводится из керамзитобетонных блоков. Инфраструктура поселка включает школу, детские сады, магазины, медицинский, торговый, развлекательный центры.
Поселок окружают лес и три озера: Круглое (с пляжами), Долгое, Нерское. Доехать до жилого комплекса на автомобиле можно по Дмитровскому, Рогачевскому шоссе. Другие трассы – Ленинградское шоссе, М-11 (Москва-Санкт-Петербург). Подробнее о проекте Мечта.
Вторичное жилье в Лобне
За последние двадцать лет в Лобне появились жилые комплексы нового поколения, в том числе масштабные, которые вышли на вторичный рынок города. Это дома современных панельных серий и монолитные высотки по индивидуальным проектам. Но основной жилой фонд города - панельные и кирпичные дома хрущевского и брежневского периодов. Современная застройка охватывает территории Центрального района (от южной границы Лобни до Рогачевского шоссе), Красной Поляны, Восточного района (с выделением заповедной зоны вокруг озера Киово). А на окраинах города сохранились частные домовладения.
По данным «Портала по недвижимости MetrInfo.Ru», средняя стоимость метра в Лобне - 147 374 руб.
Средняя стоимость 1 кв.м.
Изменение за месяц
Сравнение с Москвой