В данном разделе - актуальные объекты загородного рынка в Подмосковье и Новой Москве. Это организованные поселки с коттеджами, таунхаусами и земельными участками без подряда.
Мечта
Мультиформатный жилой комплекс «Мечта» - проект группы компаний «Мега Мечта» в Дмитровском районе - строится с 2005 года. Здесь возведены кварталы малоэтажных домов, коттеджей, таунхаусов. Территория закрыта, охраняется, въезд по пропускам. В поселке разбит парк, есть детские и спортплощадки. Поселок окружен лесом и тремя озерами.
Коттеджи площадью 198 и 215 кв. метров с участками 5-20 соток. Площади таунхаусов - 93,2- 166, 6 кв. м. с участками от 0,5 до 6 соток. Жилье строится из керамзитобетонных блоков. Имеется свой водоназаборный узел.
На территории комплекса и рядом действуют два детских сада, начальная школа, общественный центр, медцентр, продуктовые магазины, пекарня, пиццерия, бар, салон красоты, ТЦ. Запланирована школа. Доехать до поселка на машине можно по Ленинградскому, Дмитровскому шоссе или М-11 (23 км от МКАД). По МЦД-1 – от Савеловского вокзала до Лобни, далее – автобусами №№ 171К, 23, 50. Подробнее о проекте Мечта.
Поселок "Березовый парк"
Поселок с участками без подряда «Березовый Парк» расположился в Раменском районе, в 27 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. КП (150 га ) занимает две поляны, он окружен реликтовым лесом, на территории - озеро. Поселок огорожен, въезд через два КПП. Для гостей – парковка на 30 машино-мест. Есть детские и спортивные площадки. На берегу озера – песчаный пляж, волейбольная площадка, зона для рыбалки.
В поселке участки размером 6-30 соток, в том числе, - с видом на озеро, на границе с лесом и своим выходом в лес. .
В 5 км в поселках Чулково и Софьино - школы и детские сады, в 6 км в поселке Тельмана – Ломоносовская школа-пансионат. Супермаркет - в 5 минутах ходьбы. В 7 км - горнолыжный курорт. На автомобиле до КП можно доехать по Новорязанскому или Каширскому шоссе. От станций метро Выхино и Котельники идет автобус № 324 (маршрут «Москва-Бронницы»). Подробнее о проекте Поселок «Березовый парк».
Поселок "Орленок"
На юго-востоке Подмосковья, в 37 км от МКАД по Новорязанскому шоссе расположился поселок «Орленок» с участками без подряда. Поляна, на которой строится поселок - в окружении леса. В километре - озеро. Поселок огорожен, круглосуточно охраняется, въезд через контрольно-пропускной пункт. Территория поселка освещается.
Проектом предусмотрены детские игровые комплексы, спортивные площадки, в том числе волейбольно-баскетбольная, благоустройство прогулочной зоны лесу. В двух километрах каскад прудов с организованной рыбалкой. Представлены участки 6,1-20,7 сотки. К участкам подводятся электрические сети (15 кВт), в перспективе – газопровод.
Набор социальной инфраструктуры – в городе Бронницы, до него 10 минут езды. Из Москвы на машине до «Орленка» можно доехать по Новорязанскому или Каширскому шоссе. Автобусом № 324 от станций метро Выхино и Котельники нужно добраться до автостанции «Бронницы», затем – пересесть на автобус № 31, который довезет до остановки «Дьяково». Подробнее о проекте Поселок «Орленок».
Поселок "Высоты-2"
Поселок «Высоты-2» находится на юго-западном направлении Московской области, в 103 км от МКАД по Киевскому шоссе. Это вторая очередь проекта «Высоты». Въезд в поселок – через КПП с электрическим шлагбаумом и пропускной системой. Территория огорожена и охраняется. Инфраструктура включает дороги внутри поселка, парковки, детский городок, спортивную площадку, прогулочные зоны и места для отдыха и пикника.
Предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, газ, водопровод будет работать Wi-Fi. Участки - с площадями 7 - 20 сот.
КП «Высоты-2» расположился в окружении леса. Поблизости - озеро и река Лужа. На своей машине до поселка лучше добираться по Киевскому шоссе. Дорога от МКАД займет около полутора часов. У поселка асфальтовый подъезд. В трех километрах – город Малоярославец, где есть ж/д станция Киевской железной дороги. Подробнее о проекте Поселок «Высоты-2».
Архитектурный пригород "Южная долина"
ЖК «Южная долина» в Ленинском районе - масштабный проект компании RDI с коттеджами, таунхаусами и многоквартирными домами. В основе концепции - идея создания полноценной среды для жизни за городом. К работе привлечены ведущие архитекторы, так что «Южную долину» называют еще и Архитектурным пригородом.
Предполагается построить по «именным» проектам около 60 коттеджей 140-300 кв. метров. В поселке предусмотрены наземный паркинг, детские площадки, теннисный корт, футбольное поле, беговые и велосипедные дорожки. Инфраструктура комплекса включает школу, 2 детских сада, культурный центр, фитнес-клуб, ресторан, кафе, минимаркет.
Недалеко заповедник «Горки Ленинские». Добираться до ЖК можно от метро Домодедовская автобусом или маршруткой № 439. Электричкой – от Павелецкого вокзала до станции Ленинская, далее автобусом № 27. На автомобиле – по скоростному шоссе Москва – аэропорт Домодедово. Другие магистрали – Старое Каширское шоссе, трасса Ростов-Дон. Подробнее о проекте Архитектурный пригород Южная долина.
Поселок "Рахманово парк"
Поселок «Рахманово парк» расположился в Пушкинском районе, у поселка Рахманово, в 36 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Рядом лес и река Сумерь,. Поселок огорожен, охраняется, ведется видеонаблюдение, въезд – по пропускам.
В поселке дома с площадями 150 кв.м и дома 190 кв.м. Дома построены, готовы к заселению и подключены к коммуникациям: газу, электричеству, водоснабжению, канализации. Коттеджи двухэтажные. Материалы стен - керамический блок, утеплитель. Кровля мягкая, с утеплителем, установлены стеклопакеты. Отопительный котел. Площади земельных участков – 8-14 соток.
На территории поселка организованы детские площадки, футбольное поле, предусмотрен детский центр. Добираться до КП «Рахманово парк» по железной дороге нужно от Ярославского до станции Ашукинская, затем - автобусом №34 или маршруткой. На машине - по Ярославскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Рахманово парк».
Поселок "Александровский"
Клубный посёлок «Александровский» находится в Красногорском районе в 12 километрах от МКАД, в деревне Александровка, недалеко от поселка Ильинское, вблизи хвойного леса и Москвы-реки. Территория благоустроена и озеленена, для детей - развивающие площадки и карусель, для занятий спортом - футбольное поле (зимой – каток), площадки для баскетбола и волейбола, теннисный корт, настольный теннис.
На территории в 13 га построено 286 таунхаусов. Площади домов - от 188 до 282 кв. м. участков – 3 - 6 соток. Стены домов – кирпичные, перекрытия - монолитные, кровли – черепичные. Предусмотрено пять дизайн-проектов, с готовой отделкой или без нее, со свободной планировкой. Проведены коммуникации, телефон, сигнализация, интернет. Есть гараж или парковочное место.
До «Александровского» на автомобиле лучше доезжать по Ильинскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Александровский».
Поселок таунхаусов "Futuro Park"
В Истринском районе, в поселке Покровский, в 23 км от МКАД по Новорижскому шоссе компания Villagio Estate возводит комплекс таунхаусов «Futuro Park». Здесь можно купить таунхаус без посредников. В архитектурном облике прослеживаются мотивы русского авангарда и европейского зодчества, фасады застеклены.
Квартиры-секции - с эксплуатируемой кровлей, с террасами; двух- и трехуровневые. Площади жилья – 168-238 кв. метров, участков – 2-4,4 сотки. Планировки свободные. С верхних этажей домов, расположенных по периметру, открываются панорамные виды, окна остеклены от потолка до пола.
Для автомобилей - многоуровневая парковка с вертолетной площадкой. Запланирован парк. Поселок окружают водоемы. На территории разместятся образовательный центр, детский сад, медицинские учреждения, торгово-административный комплекс, фитнес-клуб, ресторан с верандой, спорткомплекс с бассейном. Школы - в 5-10 минутах езды. От метро Строгино до комплекса ходит маршрутка № 480, автотрасса - Новорижское шоссе. Подробнее о проекте Поселок таунхаусов «Futuro Park».
Поселок "Акация"
Поселок с участками без подряда «Акация» находится на севере Подмосковья в Дмитровском районе. Поселок расположился в 55 км от МКАД и 10 км от ЦКАД. Рядом лес и река Яхрома. Территория «Акации» с системой внутренних проездов будет огорожена, благоустроена. На въезде - асфальтовая дорога и КПП с видеонаблюдением, для гостей – парковка. Для жителей устроят зону отдыха, спортплощадку, детский городок.
Представлены участки с площадями от 6 до 12 соток. Будущие дома подключат к электроснабжению по государственной программе (15 кВт), газификация – автономная (баллоны). Заработает интернет.
Недалеко город Яхрома с горнолыжными курортами, канал имени Москвы, Яхромское водохранилище. А в 15 минутах езды город Дмитров. Добираться на машине - по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Подробнее о проекте Поселок «Акация».
Поселок "Облака"
Поселок без подряда «Облака» обосновался на престижном подмосковном северо-западе. Он расположен в Солнечногорском районе в 49 км от МКАД. По проекту в поселке организуется общественная зона отдыха со спортплощадкой и детским игровым городком, внутрипоселковые дороги. Для гостей предусмотрена парковка. Территория огорожена, круглосуточно охраняется, установлено видеонаблюдение.
Представлены земельные участки для дачного строительства от 6 до 20 соток. К каждому участку подведут электричество по федеральной программе (15 кВт), есть возможность подключиться к магистральному газопроводу у границ поселка. Работает интернет.
В полукилометре – озеро, рядом – лес, недалеко река Истра. В окружении КП «Акация» - коттеджные поселки и деревни. Дорога из Москвы на автомобиле по Пятницкому или по платному Ленинградскому шоссе от МКАД занимает около часа. Подробнее о проекте Поселок «Облака».